6570 sayılı kanun ve Borçlar Kanunu’na göre mal sahibinin ihtiyaç duyması halinde kiracısından evini tahliye etmesini isteyebilmesi için bazı şartları yerine getirmesi ve dava açması gerekmektedir. Bu yöntemle tahliye işlemleri genellikle uzun bir yargı sürecine takılmakta, tahliye işleminin uzaması zaman zaman mal sahibinin mağduriyetine sebep olmaktadır. Ancak ev sahibi daha önce kiracıdan evi belli bir […]

  2016 yılında yenilenen Gayrimenkul Sertifikası Arzı Tebliği sonrasında, Gayrimenkul Sertifikaları ülkemizde ilk kez Toplu Konut İdaresi (TOKİ) öncülüğünde 29-30-31 Mart tarihlerinde halka arz edildi. Bizler için yeni bir yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası Sistemi, temel olarak gayrimenkulün projenin başında küçük hisselere bölünerek satılması esasına dayanıyor ve konut sahibi olmak isteyen ancak bunun için yeterli […]

  Tapu harçları düşürüldü fakat… Bir süredir durgun olan gayrimenkul sektörü için beklenen iyi haber geldi. Hem gayrimenkul şirketlerini hem de gayrimenkul yatırımcılarını sevindiren karara göre 30 Eylül 2017 gün sonuna kadar hem konut hem de işyerlerinin satışında tapu harçları indirimli uygulanacak. Üstelik uygulama kat irtifakı olan gayrimenkuller için de geçerli olacak. Alınan karara göre […]

Ticari Gayrimenkule Yatırım Konuttan Daha Karlı! Eğer sizin de bir kenarda bir miktar birikmişiniz varsa veya bir yerden toplu bir ödeme aldıysanız  bu parayla gayrimenkul sektörüne yatırım yapabilirsiniz. Gayrimenkul sektörü tabii ki her zaman en garantili yatırım alanlarından biri. Aldığınız bir gayrimenkulü kiralayarak ya da daha yüksek fiyata satarak, gelir elde edebilirsiniz. Ticari gayrimenkule nasıl […]

İSTANBUL’A YAKIN MESAFEDE ARAZİ YATIRIMI YAPIN, KAZANIN! Geleceğini düşünen her insan için yatırım yapma ihtiyacı vardır. Bu yatırım kişinin ya da kuruluşların gelir düzeyine göre orantılı olmakla birlikte farkındalık açısından da çok önemlidir. Yatırım aracı arazi; Yatırım yapmak, kişinin geleceği adına bir nevi hareketliliktir. Aktif beklemedir. Akıllı bir yatırım, önemli kazanç demektir. Arazi, geleceğini yatırımlarıyla […]

Ticari Gayrimenkul Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir ? Ticari gayrimenkul alımında dikkat edilmesi gerekenlere değinmeden önce gayrimenkul kelimesinin anlamını kısaca açıklamakta fayda görüyorum. Bir yerden bir yere taşınması mümkün olmayan arsa, arazi, büro, ofis, dükkan vb. gibi yerinde sabit olan kullanım alanlarına gayrimenkul denilmektedir. Günlük yaşantıda daha çok taşınmaz mal olarak da kullanılır. Bazı kişiler sadece […]