All posts by: serdarsevinc

Mülk sahibi, mülkünü kiralamak istediğinde beklentisi elbette ki ödemenin zamanında yapılmasıdır. Kiracıdan ödemeyi zamanında alamamak ya da ödemenin hiç gerçekleşmemesi gibi hoş olmayan durumları hiçbir mülk sahibi yaşamak istemez. Artık bu sorunun olması ihtimaline karşı kiracının Kredi Notuna bakılarak çözüm sağlanacak. Mülk sahipleri; mülklerini kiralamadan önce kiracı adaylarının ödeme durumlarını kontrol etmeye başladılar. Kredi Kayıt […]

Evlerin satın alınma aşamasında alıcı kitlenin kararlarını almasında etki eden bir çok kriter bulunuyor. Birinci el ev satın alırken konut projelerinde pek çok özellik göz önüne alınmalı ve değerlendirilmeli. Satın alma yaparken yeni projelerde öne çıkan beş kriter Ödeme Avantajı ve Fiyat : Fiyat en önemli faktör olarak birikimlerini gayrimenkul yatırımı olarak değerlendirmek isteyen herkes için […]

2018 yılında gayrimenkul fiyatları ne olur? Gayrimenkule yatırım yapmak isteyen kişilerin en çok cevap almak istedikleri sorulardan biri de “ 2018 yılında Gayrimenkul Fiyatları ne olur? “ Yılın sonuna yaklaştığımız günlerde bu soru daha da anlam kazandı. Özellikle markalı proje sahipleri sürekli zam yapacakları yolunda bir algı yaratırken yatırım amacı ya da oturum amacı ile […]

SEBA OFFICE BOULEVARD YATAY OFİS KONSEPTİNİN ÜLKEMİZDEKİ İLK ÖRNEKLERİNDEN… Seba Office Boulevard kiralık – satılık ofis, kiralık – satılık dükkan, kiralık – satılık cafe, kiralık – satılık restorant  seçeneklerinin  yanı sıra en önemli özelliği yatay ofis konsepti olmasının yanı sıra; çok daha verimli çalışma ortamı yaratırken, modüler yapısı sayesinde de birleştirilebilen modüllerden oluşan ofislere imkan […]

VADİSTANBUL GELECEĞİ BUGÜNDE YAŞAYACAĞINIZ, YATIRIMINIZIN KARŞILIĞINI EN KISA SÜREDE ALACAĞINIZ PROJE… Vadistanbul kiralık – satılık konut, kiralık ofis – satılık ofis seçenekleri ile günümüzün ve geleceğin en popüler yapılaşmalarından, içerisinde birçok fonksiyonu barındıran, örnek teşkil eden günümüzün en popüler karma projesidir. Konumu nedeni ile Vadistanbul, hem kentin içinde kendinizi hissedecek kadar aktif yaşayacak alanları olan […]

Hisseli gayrimenkulü kısaca tapusunda birden çok kişinin payı olan gayrimenkul olarak tanımlayabiliriz. Hisseli tapuda tüm hisse sahiplerinin isimleri yazılıdır. Fakat, hisseli tapular da  ikiye ayrılırlar: El Birliği ile Mülkiyet: Gayrimenkulün hisselerinden kime ne kadar düşeceği belli değildir. Miras yolu ile kalan gayrimenkuller el birliği ile mülkiyet şeklinde olur. Eğer taşınmaz satılmak isteniyorsa öncelikle paylı mülkiyete […]

6570 sayılı kanun ve Borçlar Kanunu’na göre mal sahibinin ihtiyaç duyması halinde kiracısından evini tahliye etmesini isteyebilmesi için bazı şartları yerine getirmesi ve dava açması gerekmektedir. Bu yöntemle tahliye işlemleri genellikle uzun bir yargı sürecine takılmakta, tahliye işleminin uzaması zaman zaman mal sahibinin mağduriyetine sebep olmaktadır. Ancak ev sahibi daha önce kiracıdan evi belli bir […]

  2016 yılında yenilenen Gayrimenkul Sertifikası Arzı Tebliği sonrasında, Gayrimenkul Sertifikaları ülkemizde ilk kez Toplu Konut İdaresi (TOKİ) öncülüğünde 29-30-31 Mart tarihlerinde halka arz edildi. Bizler için yeni bir yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası Sistemi, temel olarak gayrimenkulün projenin başında küçük hisselere bölünerek satılması esasına dayanıyor ve konut sahibi olmak isteyen ancak bunun için yeterli […]

  Tapu harçları düşürüldü fakat… Bir süredir durgun olan gayrimenkul sektörü için beklenen iyi haber geldi. Hem gayrimenkul şirketlerini hem de gayrimenkul yatırımcılarını sevindiren karara göre 30 Eylül 2017 gün sonuna kadar hem konut hem de işyerlerinin satışında tapu harçları indirimli uygulanacak. Üstelik uygulama kat irtifakı olan gayrimenkuller için de geçerli olacak. Alınan karara göre […]

Ticari Gayrimenkule Yatırım Konuttan Daha Karlı! Eğer sizin de bir kenarda bir miktar birikmişiniz varsa veya bir yerden toplu bir ödeme aldıysanız  bu parayla gayrimenkul sektörüne yatırım yapabilirsiniz. Gayrimenkul sektörü tabii ki her zaman en garantili yatırım alanlarından biri. Aldığınız bir gayrimenkulü kiralayarak ya da daha yüksek fiyata satarak, gelir elde edebilirsiniz. Ticari gayrimenkule nasıl […]